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連載【FP菱田雅生が伝授！住宅ローン、賢く利用するためのコツ】

2020年07月01日掲載

住宅ローンの金利タイプは、半年ごとに金利の見直しが行われる「変動金利型」と、当初の借入金利が返済終了まで変わらない「固定金利型」、当初の一定期間（2、3、5、10年など）だけ金利を固定し、固定期間終了後はその時点の金利で再び固定期間を選択するか変動金利型に変更する「固定金利期間選択型」といった3種類に分類できます。

表面的な適用金利は、変動金利型や固定金利期間選択型の2年固定や3年固定あたりが最も低くなっているのが一般的です。
住宅金融支援機構が調査した「民間住宅ローン利用者の実態調査（民間住宅ローン利用者編）2018年度第2回」によると・・・

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